po - pá 9:00-17:00
+420 725 703 746
Dotační program Nemovitosti pomůže financovat výstavbu, koupi nebo rekonstrukci nemovitostí a výrobních hal fyzickým i právnickým osobám. O finanční podporu mohou žádat podniky všech velikostí působící ve zpracovatelském průmyslu, strategických službách nebo technologických centrech.
Účelem tohoto dotačního programu je iniciovat vznik a rozvoj podnikatelských nemovitostí a související infrastruktury. Finanční grant lze získat například na přípravu podnikatelských zón, rekonstrukci staveb nebo výstavbu nájemních bytů.
Dotace na nemovitosti lze uplatit v každé fázi životního cyklu daného projektu – od prvních příprav, přes výstavbu a rozvoj, až po rekonstrukce objektů, na které je v tomto případě kladen maximální důraz. Také tento grant je financován z programu OPPIK.
Náš tip: Připravíme vám žádost o schválení dotace zahrnující vše od samotného podnikatelského záměru, přes výběrová řízení, až po finální vyúčtování. Od úspěchu vás dělí jediný klik.
Dotace na projekt je poskytována minimálně ve výši 1 milionu Kč a maximálně do výše 200 milionu Kč. Pokud cena za stavební práce bude vyšší, než uvádějí normativy pro ocenění stavebních prací (ÚRS), budou tyto výdaje kráceny na hodnotu odpovídající normativům.
Výše dotace je standardně vypočítána na základě velikosti podniku. Malé podniky mohou získat dotaci ve výši 45 %, střední 35 %.
Pokud o evropský grant žádá územně samosprávný celek, je zde omezení ve výši 30%. Další omezení souvisí s tzv. Nákladovou mezerou, nad jejíž výši není možno dotaci poskytnout.
O dotaci z programu Nemovitosti mohou žádat jak právnické, tak fyzické osoby, které jsou zapsané v obchodním rejstříku. V programu rovněž neexistuje velikostní omezení podniků. O finanční podporu tedy mohou požádat jak malé a střední podniky včetně územně samosprávných celků.
Dotace z EU může být poskytnuta na pokrytí nákladů souvisejících s projektovou přípravou a dokumentací daného projektu nebo přípravou území pro jeho budoucí realizaci (demoliční práce, hrubé terénní úpravy apod.)
Žádat o finanční příspěvek můžete také v rámci rekonstrukce podnikatelských nemovitostí, mezi které spadají zejména haly a nájemní objekty. Dále lze penězi z Evropské unie financovat odstranění nevyužitých nebo chátrajících staveb a výstavbu nových, výstavbu inženýrských sítí nebo účelových komunikací.
Evropskými penězi lze také financovat inženýrskou činnost ve výstavbě nebo architektonickou soutěž. Zapomenout nesmíme ani na to, že prostředky z EU lze použít k financování zvýšení energetické účinnosti staveb nebo na výstavbu a vybavení školících center.
Rozhodnete-li se čerpat finanční prostředky z dotačního programu Nemovitosti, mějte na paměti, že i zde je nutno dodržovat určité podmínky. Chcete-li žádat o dotaci, která by měla pokrýt náklady na rekonstrukci, vždy by měl tento úkon převýšit samotnou kupní cenu nemovitosti.
Pro nové přístavby ke stávajícím nemovitostem platí jednoduché pravidlo – přístavba bude zahrnuta v celkových způsobilých výdajích jen do 100 % původní podlahové plochy.
Každá nemovitost, která bude předmětem projektu, musí být ve vlastnictví žadatele a následně i příjemce dotace (nutno doložit vlastnická práva).
Velikost území, na kterém bude projekt realizován, musí zabírat minimálně 500 m2 podlahové plochy objektu. Veškeré stavby a realizace projektů musí být samozřejmě prováděny v souladu s územním plánem konkrétní obce.
Architektonická soutěž – soutěž je vyhlášena za účelem získání nejlepšího návrhu (projektu) výstavby. Jednotliví soutěžící (soutěžitelé) předkládají své návrhy, z nichž vybírá odborná porota
Fyzická osoba – osoba (člověk) s dvojí právní způsobilostí = způsobilost k právům a povinnostem (od narození) + způsobilost k právním úkonům (od dosažení určitého věku)
Inženýrská činnost ve výstavbě – zahrnuje spoustu dílčích činností: přípravu a realizaci investičních akcí, stavební dozor, poradenskou a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků apod.
Malé firmy – firmy od 10 do 49 zaměstnanců
Nákladová mezera – představuje rozdíl mezi způsobilými výdaji na realizaci projektu navýšenými o přiměřený zisk a tržní hodnotou projektu
Obchodní rejstřík – veřejný seznam, ve kterém jsou zapsány všechny zákonem stanovené údaje o podnikatelských subjektech. Obchodní rejstřík vede místně příslušný krajský soud
OPPIK – Operační program Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost
Právnická osoba – instituce/společnost, která získává způsobilost k právům a povinnostem + způsobilost k právním úkolům okamžikem svého vzniku
Střední firmy – firmy od 50 do 249 zaměstnanců
Územně samosprávný celek – sdružení osob žijících na jednom území, kteří vykonávají samosprávu daného území. Řadí se mezi právnické osoby. Územně samosprávné celky jsou především obce a kraje.
Územní plán – studie, jejímž cílem je prostorové a funkční uspořádání krajiny směřující k maximálnímu možnému využití dané oblasti. Územní plán vydává zastupitelstvo konkrétní obce
Velké firmy – firmy nad 249 zaměstnanců
